McKinnon · VIC 3204

選飾面之前，先釐清 McKinnon 地板與濕區範圍。

我們為 McKinnon 住宅翻新室內與浴室，著重地板、濕區及各處飾面交接。工程包括明確拆除、準備、修復、安裝與收口；若曾有潮濕，會先了解問題，再讓新表面覆蓋受影響位置。

分清飾面磨損與未解決的室內現況。

鬆起地板、膨脹邊緣、踢腳線污痕及浴室反覆潮濕，需要的工作可能不同。先了解可見範圍與已知歷史，再分清飾面更換、管線調查或底層材料修復。

我們只在議定範圍拆開受影響位置，並保護保留房間及清運路線。若外露現況改變所需工程，會先重新確認再覆蓋。房間曾有潮濕時，會按可見損壞與已知入水經過，界定調查及修復範圍。

可拆除指定設備和磁磚，準備或更換受損底層，進行配合翻新範圍的防水、重新鋪磚，再安裝浴室櫃與淋浴部件。範圍需按房間現況決定，不只看外觀要求。

較小修復亦需配合受影響濕區系統。不能把新填縫或一般補膠當作隱藏漏水已解決的證明。水喉及其他受規管部分由合適人員負責，並完成相關檢查。

更新浴室會影響與走廊或臥室地面的交界。先考慮完成厚度、門口、門底間隙及踢腳線，再做過渡。合適舊地板可保留，配合約定局部修復或清楚材料變化。

若承托表面需要修復或進一步評估，需在鋪新地板前處理。直接覆蓋受損或不合適範圍，可能遮住問題，又令新飾面缺乏合適基礎。範圍會列明更新及保留地面。

最後協調磁磚邊緣、設備、櫃體調整、油漆及相鄰地板，檢查門扇和抽屜能否正常使用、可見接縫是否完整及指定配件是否安裝。所需專業檢查或記錄，按相應工作處理。

告訴 George 你想更新哪個浴室及周邊房間，便可一起討論拆除、清運、臨時保護與收口。地板會配合房間現況及可行交接選擇；若仍有入水問題，會在飾面工程之外，另行界定調查與修復範圍。

McKinnon 走廊地板潮濕，可以直接蓋上新地板嗎？

需先了解現況與水分來源，工程可能涉及管線調查、拆除或修復，然後才鋪新地板。覆蓋位置不能證明它已乾燥、穩固或適用於所選產品。

浴室翻新可以保留相鄰木地板嗎？

若現況及新交界合適，可以。完成前需界定保護、局部邊緣修復、門檻與門底間隙，不預設木地板全部更換。

住宅曾有潮濕，浴室地板會怎樣安排？

我們會先了解房間、已知入水經過、管線現況及相鄰地板，再界定工程。濕區及管線細節由相關人員評估，議定範圍會列明這次翻新所需的準備，以及地板或防水交接做法。

Mel One Maintenance

提供所在區域、工程清單、住宅現況照片，以及希望保留或改善的地方。我們會按需求討論合適的下一步。