Southbank · VIC 3006

安排 Southbank 翻新期間的日常生活。

Southbank 公寓若在翻新期間繼續居住，廚房與浴室的工序會直接影響基本設施何時停用。我們按更新房間、可保留使用的設施，以及新飾面使用前所需的準備，安排實際工作次序。

先安排可用設施，再開展施工區。

只有一間浴室的高層公寓，與有第二間可用浴室的住宅，安排並不相同。我們先確定工作界線、管線中斷，以及廁所、淋浴或廚房開始停用的階段。可能需要過渡住宿或其他設施；需要封閉施工的房間，不能同時維持日常使用。

保護措施把保留飾面、家庭通道與施工區分開。升降機預約、拆出物清運及送貨，亦配合工序，避免大型材料阻塞仍需使用的單位範圍。

移除議定浴室設備與飾面後，先查看承托新工程的基底。不適合的襯板或原有損壞，須在確認範圍內處理，再安裝新的濕區構造。若鄰近單位有潮濕報告，會透過相關負責方調查，不直接假設必須整間更換浴室。

防水準備與固化，先於依賴這些工序的飾面。鋪磚、浴室櫃、浴屏和設備接駁，依所選系統及產品要求完成。水電由具相應牌照的工種負責，並按工程確定所需檢查與文件。

廚房更新先確定保留電器，再拆去範圍內櫥櫃與表面。檯面及最後面板封合前，先完成牆面準備、櫥櫃放樣與管線位置。電器須有產品指定的空間和間隙，不能只看是否放得進原有可見空位。

拆除廚房前，我們會討論家庭的臨時備餐安排，列明洗滌盆及電器的停用階段。工序分清櫥櫃已裝好，以及電器、洗滌盆已接駁並可用。廚房與浴室一併更新時，我們按剩餘可用設施及必要工序安排兩者停用時間。

最後室內工作包括議定油漆修整、地板交界及房間周邊收口。我們檢視櫃門操作、配件使用空間與可見飾面問題，把未完成項目與已可正常使用的房間分清。即使表面看似完成，仍須遵守產品乾燥與固化要求。

Southbank 的共用大樓環境，亦需要配合公共管線及認可搬運路線。範圍和家庭限制確定後，George 可說明建議次序。

浴室何時可以恢復使用？

須完成議定工程相應的準備、濕區安裝、固化、設備接駁與檢查。裝好浴室櫃或鋪完地磚，並不單獨代表可用；開始施工前會先安排基本設施停用的階段。

翻新浴室時，可以繼續使用公寓廚房嗎？

保留房間、管線與出入條件容許時，我們可按繼續使用廚房來安排浴室工程，並在拆除前列明施工區和中斷時段。若唯一浴室須停用，即使廚房仍可使用，也需要安排替代浴室或過渡住宿。

為何不在第一天同時拆去廚房和浴室？

同時拆除可能方便部分清運，也可能令所有基本設施一起停用，並增加未完成範圍。工序須平衡家庭安排、大樓出入與實際先後關係，不能假設兩間同拆一定較快。

Mel One Maintenance

提供所在區域、工程清單、住宅現況照片，以及希望保留或改善的地方。我們會按需求討論合適的下一步。