Footscray · VIC 3011

先辨認 Footscray 物業的實際類型。

Footscray 翻新可能位於獨立屋、單位，或其他用途上方的公寓。我們的室內、廚房及室外工程，先按實際住宅環境安排，再依房間狀況及更換飾面的界線施工。

按住宅類型準備施工區。

我們按正在翻新的 Footscray 住宅安排搬運路線。獨立屋若有合適側通道，可把材料運到後方廚房，減少穿過保留房間；單位或公寓則按公共入口、樓梯及共用管線安排送貨與安裝。

拆除前先確定認可路線、施工區與保留表面。沿途地板、門邊和共用表面按範圍保護。若住宅鄰接其他使用單位，工序會配合該大樓的出入及施工安排，不能照搬獨立屋做法。

拆櫥櫃與地板飾面，與改牆或建築結構不同。涉及較大改動，須先有相應評估，才能為該目的拆開房間。

廚房按電器空間、實用收納及前往生活區的路線量度。移除範圍內設備後，先評估露出的牆地面並完成合適準備，再裝新櫥櫃、檯面與牆面飾層。原有管線保留或改動須明確議定，受規管工作交由相應持牌工種。

工作不止於櫃門表面。櫃體改位可能露出舊地板補丁或未完成灰泥。我們完成範圍內牆面修整，並確定新地板如何接保留房間，再收妥面板、櫃腳板與油漆界線。

櫃門和抽屜會按已安裝電器與房間間隙調整。緊湊室內尤其需要這項操作檢視：每件設備雖放得進，洗碗機門或抽屜打開時，仍可能影響主要通道。

獨立屋室外更新可包括議定入口、牆面與屋後開口的飾面。我們先評估原有表面，再準備和塗飾，並連同室內地板考慮門檻。新塗層前，先處理鬆脫舊漆及不適合基底。

公寓或單位的外窗、露台地面與整座建築構件，可能不屬私人室內範圍。拆除或更換前先確定界線；建築邊緣的印漬，如需要調查成因，不能直接用裝飾面層遮住。

完工檢視包括範圍內室內外交界、櫥櫃操作與保留通道。

獨立屋與公寓，可以用相同廚房安裝做法嗎？

櫥櫃和飾面依所選產品安裝，但出入、保護與管線安排可能不同。我們在拆除和訂購前確定住宅條件，讓範圍包括材料如何到達並接上房間。

更新廚房地板，可以保留走廊地板嗎？

現況和擬議交界容許時可以。安裝新表面前，先核對完成高度並選擇明確過渡；走廊邊緣的修整，亦須明確列為包括或排除。

室外翻新會包括單位的共用牆或露台嗎？

我們會按業權、維護界線及大樓要求，另外列明共用牆或露台的相關工作。議定的私人室內可獨立安排；共用建築問題則由相應負責方處理後，才開展相關工程。

Mel One Maintenance

提供所在區域、工程清單、住宅現況照片，以及希望保留或改善的地方。我們會按需求討論合適的下一步。