Carlton · VIC 3053

改善房間，也保留 Carlton 的特色。

Carlton 住宅若希望保留原有特色，我們先分清保留房間、細節與更新範圍。室內、廚房及浴室工程因此有清楚的拆除界線、合適準備，以及與原有住宅相接的收口。

改動後方空間前，先保護保留房間。

Carlton 的歷史建築背景，令實際物業要求與方案有關。允許及議定的工作確定後，先標明保留的天花、牆面細節、地板和設備。材料與拆出物通往屋後之前，亦先保護穿過住宅的搬運路線。

保留前房，與整間重新裝修的房間，需要不同處理。拆除止於議定界線，相鄰灰泥及裝飾細節亦會保護，不預設可以全部更換。若材料疑有危害，受影響工程須先經相應評估。

後方廚房更新可包括拆去舊設備、準備露出的牆地面，以及安裝新櫥櫃、檯面和防濺飾面。櫃體高度與端部位置，按實際相鄰地板和牆面放樣；切割最後面板前，先考慮原有表面不平的情況。

廚房邊緣也是成果的一部分，包括飯廳旁的櫃端、接舊牆的轉角，以及櫃體改位後露出的地面。我們完成範圍內修整，讓不同房間相接的位置都有明確收口。管線改動由相應持牌工種負責。

浴室先列明移除的設備、飾面及擬保留部分。露出基底後，先評估再進行新的濕區準備、防水、鋪磚及設備安裝。外觀更新與重建濕區構造，屬於不同工程範圍。

浴室較緊湊時，我們會一起考慮浴室櫃深度、淋浴開口和門扇開合，按實際可用尺寸選定設備。改牆或移動管線需要另外評估並列明負責安排，我們會與浴室飾面工程分清。

每個交界先決定是連續鋪設，還是清楚分段。最後油漆或飾條完成前，先處理地面高度、踢腳線位置和油漆界線。有時整面牆重髹比局部補漆合適；保留地板亦可能需要刻意安排過渡，而非承諾完全看不出新舊。

最後檢視施工周邊保留表面、櫃體與設備操作，以及議定牆地交界。George 可把多個房間納入範圍，同時分清各自做法。

翻新屋後廚房，可以保留前方房間嗎？

可以把這個要求納入工程界線。我們會識別保留飾面、保護搬運路線，並確定新工程與原有房間的交界；屋後拆除前，先確定出入及相關物業要求。

新地板會與 Carlton 原有地板完全一樣嗎？

新地板可能因原有磨損、材料供應及完成高度，而與保留地板有差異。我們會連同這些條件，與你議定保留、更換或清楚過渡的做法，再完成新地板與相鄰飾面。

浴室外觀更新，是否等同全面濕區翻新？

不同。更換指定設備或更新合適表面，與拆開重建濕區構造，涉及的工作不同。應按現況、改動及受影響防水，決定工程範圍。

Mel One Maintenance

提供所在區域、工程清單、住宅現況照片，以及希望保留或改善的地方。我們會按需求討論合適的下一步。